城市最本質的價值，就是創(chuàng)造宜居宜業(yè)的空間環(huán)境,。曾經的城市發(fā)展是外延式發(fā)展,，城市像“攤大餅”一樣無限擴張；而今天城市的發(fā)展已經轉向城市更新,，要靠內涵式發(fā)展路線來提升城市建設和治理水平,。“城市更新”在2021年首次寫入政府工作報告和“十四五”規(guī)劃文件中,，從此正式上升至國家戰(zhàn)略層面并全面推開,。
作為「美好城市共塑者」的弗思特，多年來在公共建筑,、科教文衛(wèi),、居住建筑等領域助推城市更新。其中由弗思特參與設計的【天津拖拉機廠融創(chuàng)中心】,、【融創(chuàng)·武漢1890】改造項目,，正參與“2023年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例征集活動”。期待您為我們助力：同一項目,，每人每天可投兩票,。讓我們一起賦予老舊建筑新活力，共創(chuàng)美好新家園,！
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天津拖拉機廠融創(chuàng)中心
項目編號：22號
融創(chuàng)中心的前身為天津拖拉機制造廠,，其在60年代曾是天津人的驕傲，見證了上個世紀的工業(yè)輝煌,。項目包括舊廠房區(qū)改造,、新建商業(yè)綜合體及住宅配套，其中D+G,、I+J地塊以舊廠房改造為主,，住宅配套附帶其中；N+O地塊以新建商業(yè)綜合體為主,，包括下沉廣場設計,。
本項目建筑外立面使用了大量的頁巖磚,，符合當?shù)厝说膶徝廊∠颉Y頁巖磚有很好的耐久性,，不易變色,。其獨特的線條質感，還可通過多樣化的砌筑方法來增加墻面的裝飾效果,。為體現(xiàn)老廠房的歲月痕跡,，我們設計時大量采用銹蝕鋼板。銹蝕鋼板的不均勻質感與明顯肌理,，凸顯舊廠房年代感的同時,，也呼應了頁巖磚的顏色。建筑外表皮的金屬鋁板外噴銹紅色金屬漆,，質感細膩挺拔,，與紅磚主墻面相得益彰。
融創(chuàng)·武漢1890工業(yè)遺址改造
項目編號：93號
武漢1890前身是由晚清名臣張之洞于1890年創(chuàng)辦的漢陽鐵廠,，是中國近代最早的官辦鋼鐵企業(yè),。項目于2019年啟動，定位為“國家工業(yè)文化保護樣板區(qū)”和“武漢溫床藝術業(yè)核心區(qū)”,， 是目前武漢規(guī)模最大,、最集中的工業(yè)遺址改造項目。棒材廠作為漢陽鐵廠最重要的空間之一,，是目前亞洲最大的工業(yè)遺址單體建筑,。
改造前勘察現(xiàn)場時，我們發(fā)現(xiàn)棒材廠整體改造條件不太樂觀：一是原有的屋頂桁架年久失修,，難以評估其承載力條件,；二是廠房體系的結構、梁,、柱子承載力并不滿足現(xiàn)今要求,。為此弗思特設計修繕屋面、墻面板,；優(yōu)化組織排水和天面防水,，采用幾乎同色的鋁鎂錳板；更新原先墻面破損的小田子格玻璃窗,。整體目標是希望在竣工后,，通過鋼板風化+自然銹蝕，既可以加強入口的儀式感,，也可以增強歷史,、時間的印記。
