城市最本質(zhì)的價(jià)值,，就是創(chuàng)造宜居宜業(yè)的空間環(huán)境。曾經(jīng)的城市發(fā)展是外延式發(fā)展，城市像“攤大餅”一樣無(wú)限擴(kuò)張,；而今天城市的發(fā)展已經(jīng)轉(zhuǎn)向城市更新，要靠?jī)?nèi)涵式發(fā)展路線來(lái)提升城市建設(shè)和治理水平。“城市更新”在2021年首次寫入政府工作報(bào)告和“十四五”規(guī)劃文件中,，從此正式上升至國(guó)家戰(zhàn)略層面并全面推開(kāi)。
作為「美好城市共塑者」的弗思特,，多年來(lái)在公共建筑,、科教文衛(wèi)、居住建筑等領(lǐng)域助推城市更新,。其中由弗思特參與設(shè)計(jì)的【天津拖拉機(jī)廠融創(chuàng)中心】,、【融創(chuàng)·武漢1890】改造項(xiàng)目，正參與“2023年度中國(guó)城市更新和既有建筑改造典型案例征集活動(dòng)”,。期待您為我們助力：同一項(xiàng)目,，每人每天可投兩票。讓我們一起賦予老舊建筑新活力,，共創(chuàng)美好新家園,！
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天津拖拉機(jī)廠融創(chuàng)中心
項(xiàng)目編號(hào)：22號(hào)
融創(chuàng)中心的前身為天津拖拉機(jī)制造廠,，其在60年代曾是天津人的驕傲,，見(jiàn)證了上個(gè)世紀(jì)的工業(yè)輝煌。項(xiàng)目包括舊廠房區(qū)改造,、新建商業(yè)綜合體及住宅配套,，其中D+G、I+J地塊以舊廠房改造為主,，住宅配套附帶其中,；N+O地塊以新建商業(yè)綜合體為主,，包括下沉廣場(chǎng)設(shè)計(jì)。
本項(xiàng)目建筑外立面使用了大量的頁(yè)巖磚,，符合當(dāng)?shù)厝说膶徝廊∠?。燒結(jié)頁(yè)巖磚有很好的耐久性，不易變色,。其獨(dú)特的線條質(zhì)感,，還可通過(guò)多樣化的砌筑方法來(lái)增加墻面的裝飾效果。為體現(xiàn)老廠房的歲月痕跡,，我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)大量采用銹蝕鋼板,。銹蝕鋼板的不均勻質(zhì)感與明顯肌理，凸顯舊廠房年代感的同時(shí),，也呼應(yīng)了頁(yè)巖磚的顏色,。建筑外表皮的金屬鋁板外噴銹紅色金屬漆，質(zhì)感細(xì)膩挺拔,，與紅磚主墻面相得益彰,。
融創(chuàng)·武漢1890工業(yè)遺址改造
項(xiàng)目編號(hào)：93號(hào)
武漢1890前身是由晚清名臣張之洞于1890年創(chuàng)辦的漢陽(yáng)鐵廠，是中國(guó)近代最早的官辦鋼鐵企業(yè),。項(xiàng)目于2019年啟動(dòng),，定位為“國(guó)家工業(yè)文化保護(hù)樣板區(qū)”和“武漢溫床藝術(shù)業(yè)核心區(qū)”， 是目前武漢規(guī)模最大,、最集中的工業(yè)遺址改造項(xiàng)目,。棒材廠作為漢陽(yáng)鐵廠最重要的空間之一，是目前亞洲最大的工業(yè)遺址單體建筑,。
改造前勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，我們發(fā)現(xiàn)棒材廠整體改造條件不太樂(lè)觀：一是原有的屋頂桁架年久失修，難以評(píng)估其承載力條件,；二是廠房體系的結(jié)構(gòu),、梁、柱子承載力并不滿足現(xiàn)今要求,。為此弗思特設(shè)計(jì)修繕屋面,、墻面板；優(yōu)化組織排水和天面防水,，采用幾乎同色的鋁鎂錳板,；更新原先墻面破損的小田子格玻璃窗。整體目標(biāo)是希望在竣工后,，通過(guò)鋼板風(fēng)化+自然銹蝕,，既可以加強(qiáng)入口的儀式感，也可以增強(qiáng)歷史,、時(shí)間的印記,。
